- Ana sayfa
- Çalışma alanları
- Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Çalışma alanı
Taşınmaz ve kira uyuşmazlıkları
Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu kayıtları, imar durumu ve sözleşmeler birlikte incelenir. Kat karşılığı inşaat ve kira ilişkilerinde tarafların borçları ile başvuru yolları sözleşme ve ödeme kayıtlarına göre belirlenir.
Sunulan hizmetler
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve bunlardan doğan uyuşmazlıklar
- Kira bedelinin tespiti, uyarlama ve tahliye davaları
- Kat mülkiyeti ve yönetim uyuşmazlıkları
- Ortaklığın giderilmesi ve önalım davaları
- Kentsel dönüşüm işlemleri
Sık karşılaşılan durumlar
Arsam için kat karşılığı sözleşme yapacağım.
Teslim, gecikme, bağımsız bölüm paylaşımı ve teminat hükümleri açık biçimde düzenlenir; tapu devrinin inşaatın ilerlemesiyle bağlantısı belirlenir.
Kiracı kira bedelini ödemiyor.
Kira sözleşmesi ve ödeme kayıtları incelenerek icra yoluyla tahliye veya tahliye davası seçenekleri değerlendirilir.
Yüklenici inşaatı teslim etmedi.
Sözleşme ile yapının mevcut durumu incelenir; ifa, fesih ve tazminat seçenekleri değerlendirilir.
Sorular
Sık sorulan sorular
Kira uyuşmazlığında dava öncesi arabuluculuk zorunlu mu?
Evet. Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır. İlamsız icra yoluyla tahliye bu kuralın dışındadır.
Kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda mı?
Hayır. Sözlü kira sözleşmesi de geçerlidir. Yazılı sözleşme; kira bedeli, tarafların yükümlülükleri ve tahliye koşulları bakımından ispatı kolaylaştırır.
İletişim bilgileri
Telefon, e-posta veya WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Diğer çalışma alanları